Estimation théorique
Route de chevrier,74930 Pers Jussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de chevrier,74930-Pers Jussy indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-03 | 236 | RTE DE CHEVRIER | 5 | 120 | 664 | 548900€ | 4574€ |
2021-08-30 | 167 | RTE DES OUGETTES | 5 | 105 | 442 | 436000€ | 4152€ |
2021-09-10 | 141 | RTE DES OUGETTES | 4 | 88 | 1000 | 265000€ | 3011€ |
2022-10-21 | 35 | CHE DE CHATEMBERT | 5 | 100 | 729 | 600000€ | 6000€ |
2022-09-21 | 10 | RTE DES OUGETTES | 3 | 95 | 239 | 425000€ | 4474€ |
2020-11-26 | 925 | RTE DES FINS | 3 | 130 | 778 | 511000€ | 3931€ |
2019-09-18 | 383 | RTE DE LASNELAZ | 6 | 139 | 1116 | 459800€ | 3308€ |
2019-10-08 | 124 | IMP DE LASNELAZ | 4 | 122 | 1298 | 425700€ | 3489€ |
2019-05-07 | 440 | RTE D ARBUSIGNY | 2 | 42 | 693 | 215000€ | 5119€ |
2021-10-27 | 66 | IMP DE LASNELAZ | 6 | 114 | 1476 | 727250€ | 6379€ |
2019-06-21 | 85 | RTE DU NANT GUIN | 5 | 70 | 342 | 172000€ | 2457€ |
2023-05-31 | 549 | RTE DES FINS | 5 | 102 | 1100 | 485000€ | 4755€ |
2021-09-29 | 113 | RTE DE MOUSSY | 4 | 90 | 0 | 358300€ | 3981€ |
2020-03-05 | 313 | RTE DE MOUSSY | 3 | 60 | 456 | 300000€ | 5000€ |
2021-07-13 | 544 | RTE DE NAVILLY | 2 | 100 | 269 | 404700€ | 4047€ |
2020-04-03 | 41 | IMP DE LA COMBE | 4 | 110 | 361 | 428800€ | 3898€ |
2022-03-01 | 1060 | RTE DE LASNELAZ | 3 | 80 | 312 | 350000€ | 4375€ |
2022-10-31 | 325 | RTE DE NAVILLY | 6 | 122 | 1639 | 643000€ | 5270€ |
2020-09-07 | 816 | RTE DE LA VIGNETTAZ | 5 | 99 | 1036 | 383800€ | 3877€ |
2021-12-02 | 1130 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 149 | 1211 | 576800€ | 3871€ |
2022-08-29 | 195 | RTE DES FINS | 3 | 76 | 0 | 455000€ | 5987€ |
2022-07-26 | 640 | RTE DES VUARDES | 3 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2022-06-30 | 524 | RTE DES VUARDES | 2 | 71 | 0 | 260000€ | 3662€ |
2021-09-06 | 166 | RTE DE CHARNY | 5 | 130 | 950 | 581600€ | 4474€ |
2022-12-05 | 500 | RTE DES VUARDES | 5 | 150 | 500 | 592750€ | 3952€ |
2020-07-31 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 215000€ | 1748€ |
2022-11-23 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 430000€ | 3496€ |
2019-05-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 100000€ | 4545€ |
2020-02-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 110000€ | 5000€ |
2022-06-17 | 1410 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 80 | 108 | 319000€ | 3988€ |
2022-06-30 | 226 | RTE DES VUARDES | 7 | 198 | 1812 | 695824€ | 3514€ |
2019-07-04 | 559 | RTE DE L EGLISE | 4 | 129 | 750 | 200000€ | 1550€ |
2019-08-01 | 563 | RTE DE L EGLISE | 5 | 155 | 494 | 550500€ | 3552€ |
2019-09-05 | 555 | RTE DE L EGLISE | 4 | 122 | 750 | 217500€ | 1783€ |
2019-08-07 | 128 | RLE DES CHAMPS DEVANT | 5 | 83 | 1219 | 460000€ | 5542€ |
2020-05-13 | 191 | RTE DES VUARDES | 4 | 120 | 651 | 460000€ | 3833€ |
2022-09-29 | 68 | IMP DU CADET | 5 | 126 | 1082 | 595000€ | 4722€ |
2019-09-04 | 56 | RLE DES CHAMPS DEVANT | 4 | 115 | 1319 | 384800€ | 3346€ |
2020-05-28 | 1971 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 95 | 180 | 140000€ | 1474€ |
2022-10-20 | 213 | CHE DE PIERRE GRISE | 4 | 99 | 600 | 406100€ | 4102€ |
2021-12-14 | 1963 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 70 | 355 | 150000€ | 2143€ |
2022-05-05 | 67 | CHE DE LA LOUE | 5 | 102 | 705 | 436259€ | 4277€ |
2020-04-30 | 6288 | RTE DE LOISINGES | 4 | 89 | 472 | 315000€ | 3539€ |
2020-05-20 | 273 | RTE DE LOISINGES | 4 | 100 | 471 | 395900€ | 3959€ |
2021-05-28 | 664 | RTE DES CHENES | 5 | 125 | 1045 | 500900€ | 4007€ |
2022-11-07 | 40 | CHE DE BOSSENAY | 4 | 102 | 615 | 499400€ | 4896€ |
2021-12-17 | 140 | RTE DU FOUR | 5 | 110 | 1702 | 569900€ | 5181€ |
2023-05-02 | 325 | RTE DE L EGLISE | 4 | 110 | 297 | 330500€ | 3005€ |
2020-02-17 | 121 | CHE DE LA LUCHE | 3 | 40 | 1580 | 100000€ | 2500€ |
2019-06-14 | 221 | RTE DU VILLAGE | 5 | 154 | 1500 | 385000€ | 2500€ |
2020-01-07 | 60 | CHE DE BOSSENAY | 5 | 127 | 1334 | 486000€ | 3827€ |
2020-09-04 | 681 | RTE DES CHENES | 5 | 98 | 0 | 424300€ | 4330€ |
2022-05-25 | 53 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 3 | 80 | 140 | 340500€ | 4256€ |
2022-12-19 | 219 | RTE DE L EGLISE | 6 | 222 | 1471 | 1302000€ | 5865€ |
2019-08-30 | 610 | RTE DE LOISINGES | 2 | 35 | 255 | 178000€ | 5086€ |
2021-07-05 | 70 | CLOS LES CLAIRIERES | 4 | 126 | 1301 | 650000€ | 5159€ |
2022-06-28 | 130 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 8 | 140 | 1630 | 524500€ | 3746€ |
2020-11-19 | 700 | RTE DE LOISINGES | 5 | 115 | 646 | 275000€ | 2391€ |
2022-10-19 | 200 | RTE DU CHABLE | 4 | 90 | 1000 | 541400€ | 6016€ |
2021-07-29 | 1172 | RTE DE CREDOZ | 3 | 130 | 862 | 551300€ | 4241€ |
2019-09-03 | 94 | CLOS SAINT HUBERT | 5 | 95 | 650 | 407000€ | 4284€ |
2022-12-21 | 1286 | RTE DE CREDOZ | 4 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2022-10-07 | 150 | CLOS SAINT HUBERT | 4 | 103 | 681 | 475000€ | 4612€ |
2021-03-15 | 170 | CLOS SAINT HUBERT | 4 | 148 | 681 | 388000€ | 2622€ |
2021-01-20 | 855 | RTE DE LOISINGES | 5 | 110 | 427 | 234000€ | 2127€ |
2019-08-02 | 1754 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 3 | 88 | 500 | 369000€ | 4193€ |
2023-06-13 | 378 | RTE DU CHABLE | 4 | 100 | 582 | 290000€ | 2900€ |
2021-02-05 | 5115 | LA GAGERE | 2 | 35 | 420 | 40000€ | 1143€ |
2019-07-15 | 351 | RTE DE LA MOLLARD | 5 | 165 | 2984 | 520000€ | 3152€ |
2022-11-07 | 159 | CHE DU VIVARET | 6 | 150 | 1001 | 539260€ | 3595€ |
2022-02-04 | 222 | RTE DU MARAIS | 5 | 91 | 1021 | 246400€ | 2708€ |
2022-10-19 | 38 | IMP DES CHARDONS BLEUS | 6 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2021-10-28 | 392 | CHE DES HAUTS DE CHARNY | 8 | 278 | 1000 | 830000€ | 2986€ |
2021-12-17 | 997 | CHE DU BUISSON ROND | 5 | 95 | 693 | 400000€ | 4211€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DU MARAIS | 5 | 120 | 786 | 560120€ | 4668€ |
2019-07-30 | 1247 | RTE DE CHARNY | 6 | 139 | 328 | 480000€ | 3453€ |
2022-01-07 | 2186 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 5 | 129 | 1231 | 626971€ | 4860€ |
2020-12-16 | 141 | RTE DE LA CROSAZ | 6 | 208 | 1000 | 779650€ | 3748€ |
2021-11-23 | 150 | ALL DE LA CROSAZ | 4 | 120 | 700 | 213000€ | 1775€ |
2022-07-27 | 140 | CHE DE LA BATHIA | 4 | 110 | 1000 | 459880€ | 4181€ |
2019-06-06 | 514 | CHE DE LA PIERRE A DIEUDON | 9 | 438 | 1909 | 874450€ | 1996€ |
2020-07-27 | 196 | RTE DE COLLONGES | 5 | 115 | 1006 | 553100€ | 4810€ |
2020-11-20 | 204 | RTE DE COLLONGES | 5 | 160 | 1003 | 580000€ | 3625€ |
2023-01-12 | 51 | CHE DE LA BATHIA | 4 | 116 | 485 | 440000€ | 3793€ |
2022-09-15 | 37 | RTE DU VUARAPAN | 3 | 56 | 155 | 317200€ | 5664€ |
2019-12-03 | 123 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 96 | 365 | 325000€ | 3385€ |
2022-07-22 | 2623 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 73 | 1001 | 493770€ | 6764€ |
2022-07-11 | 859 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 3 | 93 | 1060 | 350000€ | 3763€ |
2021-02-08 | 60 | RTE DE JUSSY | 6 | 125 | 1017 | 508500€ | 4068€ |
2019-10-24 | 348 | RTE DE JUSSY | 5 | 140 | 561 | 527500€ | 3768€ |
2020-10-21 | 330 | RTE DE JUSSY | 4 | 124 | 369 | 370000€ | 2984€ |
2021-06-15 | 26 | RTE DES PRIMEVERES | 4 | 75 | 437 | 355000€ | 4733€ |
2022-09-15 | 126 | RTE DE JUSSY | 4 | 91 | 421 | 435650€ | 4787€ |
2022-03-17 | 270 | RTE DE COLLONGES | 7 | 136 | 1000 | 485500€ | 3570€ |
2022-05-24 | 447 | RUE DE LA VERNAZ | 6 | 116 | 940 | 429600€ | 3703€ |
2019-08-08 | 28 | RTE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 400 | 308750€ | 3859€ |
2020-09-21 | 0 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 2 | 30 | 111 | 230000€ | 7667€ |
2021-04-28 | 445 | RUE DE LA VERNAZ | 3 | 167 | 951 | 430000€ | 2575€ |
2021-05-17 | 497 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 5 | 109 | 269 | 225000€ | 2064€ |
2020-02-24 | 497 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 5 | 109 | 269 | 580000€ | 5321€ |
2022-07-26 | 168 | CHE DE LA BATHIA | 5 | 160 | 728 | 620100€ | 3876€ |
2020-02-27 | 2680 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 80 | 321 | 159000€ | 1988€ |
2019-08-29 | 91 | IMP DE PRESBOIS | 2 | 65 | 379 | 170000€ | 2615€ |
2020-04-14 | 53 | IMP DES FRENES | 4 | 90 | 754 | 412550€ | 4584€ |
2022-03-15 | 42 | CHE DU CHABLE | 5 | 108 | 285 | 520000€ | 4815€ |
2019-07-01 | 65 | IMP DE PRESBOIS | 4 | 124 | 764 | 437000€ | 3524€ |
2022-03-04 | 1040 | RTE DE CREULET | 6 | 139 | 0 | 480000€ | 3453€ |
2019-11-04 | 56 | IMP DE PRESBOIS | 5 | 113 | 1476 | 518996€ | 4593€ |
2019-08-02 | 323 | RTE DE COLLONGES | 4 | 83 | 196 | 375000€ | 4518€ |
2022-03-30 | 255 | CHE DU CRETET | 4 | 117 | 988 | 630500€ | 5389€ |
2019-09-19 | 853 | RTE DE REIGNIER | 2 | 86 | 529 | 333270€ | 3875€ |
2020-01-16 | 284 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2019-07-30 | 5 | RTE DE CEVINS | 4 | 78 | 274 | 337000€ | 4321€ |
2019-12-10 | 851 | RTE DE REIGNIER | 4 | 84 | 467 | 334660€ | 3984€ |
2020-12-21 | 522 | RTE DE COLLONGES | 7 | 172 | 413 | 762080€ | 4431€ |
2020-08-18 | 56 | CHE DU CRETET | 5 | 111 | 621 | 478700€ | 4313€ |
2019-08-23 | 155 | CHE DES CHENES | 5 | 113 | 1100 | 435400€ | 3853€ |
2020-12-03 | 68 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 175 | 1000 | 622850€ | 3559€ |
2021-06-16 | 365 | RUE DES COMBATTANTS D AFN | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2020-10-02 | 136 | IMP DU PLATET | 4 | 137 | 900 | 423450€ | 3091€ |
2020-10-22 | 117 | IMP DU PLATET | 6 | 130 | 1000 | 426000€ | 3277€ |
2021-03-30 | 784 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 229 | 823 | 729300€ | 3185€ |
2020-04-10 | 249 | RTE DE MAGNY | 7 | 215 | 915 | 582500€ | 2709€ |
2020-03-06 | 37 | IMP DE MARILLAN | 5 | 134 | 312 | 363000€ | 2709€ |
2019-07-10 | 95 | LOT LE PRE DE BERNY | 5 | 174 | 1118 | 542500€ | 3118€ |
2021-05-10 | 1489 | RTE DE CORNIER | 5 | 132 | 453 | 250000€ | 1894€ |
2019-10-09 | 128 | IMP DU SALEVE | 5 | 135 | 834 | 432740€ | 3205€ |
2021-05-06 | 5 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 3 | 96 | 272 | 153000€ | 1594€ |
2020-06-16 | 848 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 175 | 0 | 614830€ | 3513€ |
2022-07-07 | 375 | CHE CHEZ LE LEVROT | 4 | 120 | 1508 | 304000€ | 2533€ |
2021-03-22 | 24 | IMP DE CHAMP DIANE | 3 | 45 | 427 | 215000€ | 4778€ |
2022-07-06 | 104 | IMP DE CHAMP DIANE | 3 | 204 | 1076 | 580000€ | 2843€ |
2019-07-18 | 872 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 2 | 58 | 1520 | 350000€ | 6034€ |
2019-10-28 | 571 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 4 | 105 | 258 | 329000€ | 3133€ |
2021-12-02 | 571 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 5 | 105 | 242 | 380800€ | 3627€ |
2019-09-10 | 726 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 5 | 131 | 105 | 170000€ | 1298€ |
2022-07-05 | 651 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 4 | 88 | 687 | 409800€ | 4657€ |
2020-07-23 | 368 | RTE DE VEIGE | 3 | 72 | 156 | 150000€ | 2083€ |
2019-10-31 | 368 | RTE DE VEIGE | 3 | 72 | 156 | 420000€ | 5833€ |
2022-07-08 | 125 | RTE DE MAGNY | 8 | 237 | 291 | 1070000€ | 4515€ |
2022-07-08 | 310 | RTE DE CHARNY | 3 | 69 | 997 | 118750€ | 1721€ |
2020-07-29 | 416 | RTE DU SALEVE | 5 | 115 | 744 | 485000€ | 4217€ |
2022-01-07 | 1030 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 116 | 0 | 450000€ | 3879€ |
2020-08-17 | 79 | LOT DE CHALLANDE | 5 | 126 | 506 | 482800€ | 3832€ |
2019-08-30 | 5000 | RTE DE BERNY | 5 | 136 | 741 | 526747€ | 3873€ |
2019-05-09 | 990 | RTE DE LANOVAZ | 4 | 108 | 585 | 300000€ | 2778€ |
2021-09-02 | 583 | CHE DE CHEZ FASSOUX | 5 | 140 | 380 | 499600€ | 3569€ |
2020-01-06 | 35 | RTE DE BERNY | 5 | 133 | 431 | 400000€ | 3008€ |
2020-04-30 | 529 | CHE DES GARENNES | 4 | 60 | 1183 | 366800€ | 6113€ |
2020-11-20 | 1379 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 72 | 691 | 351100€ | 4876€ |